【敷地約４８坪の整形地】北側６ｍ公道に面する建築条件なし土地！狭山小学校徒歩５分で子育ても安心
【区画図】
【外観】
【敷地約４８坪の整形地】北側６ｍ公道に面する建築条件なし土地！狭山小学校徒歩５分で子育ても安心
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【外観】 【敷地約４８坪の整形地】北側６ｍ公道に面する建築条件なし土地！狭山小学校徒歩５分で子育ても安心 
【外観写真】 ◆◇見学会開催中◇◆ ハウスドゥ ヨークマート 入間にお任せ！ 写真だけでは分かりにくい室内の広さや陽当たり水回り設備、収納スペースなど暮らしのイメージをしながらゆっくりご見学いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
西武池袋線「入間市」駅よりバス25分、バス停「宮ノ台」から徒歩5分の閑静な住宅街に位置する売り土地のご紹介です。
土地面積は160.88平方メートル、坪数に換算すると約48.66坪というゆとりある大きさを確保しております。間口約10.0m、奥行約15.9mとすっきりとした整形地となっており、建物の配置や駐車場・お庭のレイアウトが組み立てやすい使い勝手の良い形状が大きな特長です。
北側は幅員約6.0mの広い公道に面しており、車同士のすれ違いや敷地への駐車・入出庫もスムーズに行うことができます。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％の指定となっており、ご家族の理想に合わせた2階建ての注文住宅をゆったり配置できます。
本物件は特定の建築会社が指定されていない「建築条件なし売地」ですので、お客様ご自身でお気に入りのハウスメーカーや工務店を自由に選んでマイホームの建築を進めていただけます。周辺には大型商業施設や生活施設が揃っており、狭山小学校まで徒歩5分（約400m）と、大切なお子様の毎日の通学にも配慮された安心感のあるロケーションです。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 坪28.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県入間市宮寺2925-134 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『入間市』 徒歩65分 (約5180m) 西武池袋・豊島線『武蔵藤沢』 車14分(約5.1km) 西武池袋・豊島線『仏子』 車10分(約4.4km) |
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| 土地面積 | 160.88㎡(48.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 狭山小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 武藏中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 入間市立狭山小学校 徒歩6分 (約430m) 入間市立武蔵中学校 徒歩21分 (約1670m) 宮寺保育所 徒歩18分 (約1440m) セブンイレブン入間店 徒歩12分 (約950m) 三井アウトレットパーク 徒歩18分 (約1380m) 小林病院 徒歩18分 (約1410m) JAいるま野宮寺支店 徒歩18分 (約1430m) COSTCO 徒歩21分 (約1670m) 荻原公園 徒歩24分 (約1850m) ドラックエース 小谷田店 徒歩36分 (約2870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816738 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 結希乃
商業施設の利便性と穏やかな住環境が調和した「入間市宮寺」エリアにて、自由な家づくりが叶う約48.66坪の整形地のご紹介です。
前面道路は幅員約6.0mの公道で、接道幅も約10.0mとゆったり確保されているため、車の出し入れや運転が苦手な方でもストレスなく移動していただけます。現況は古屋有り（現況渡し）となっており、引渡し時期も即時対応可能です。諸条件のご相談も承っておりますので、ご希望の建築スケジュールに合わせてスムーズにマイホーム計画を進められます。
日々のお買い物や休日のショッピングを楽しめる環境が非常に充実しており、三井アウトレットパーク入間やコストコホールセール入間倉庫店まで徒歩約17分（約1,200m）と身近に利用できるほか、セブンイレブン入間宮ノ台店まで徒歩3分（約210m）、クリエイトS・D入間宮寺店まで徒歩5分（約350m）と、日常の買い物スポットも徒歩圏内に揃っています。
学区は狭山小学校、武蔵中学校となっており、小学校までは歩いて5分と近いため子育て世代のご家庭にも自信を持っておすすめいたします。お気軽にお問い合わせください。