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【武蔵藤沢駅徒歩6分】ペットと暮らせる南向き3LDK！広々40㎡の専用庭で叶える、ゆとりある開放生活
【間取り】
【外観】
【武蔵藤沢駅徒歩6分】ペットと暮らせる南向き3LDK！広々40㎡の専用庭で叶える、ゆとりある開放生活！
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【外観】 【武蔵藤沢駅徒歩6分】ペットと暮らせる南向き3LDK！広々40㎡の専用庭で叶える、ゆとりある開放生活！ 
【廊下】 ◆◇見学会開催中◇◆ ハウスドゥヨークマート入間店にお任せ！ 写真だけでは分かりにくい室内の広さや陽当たり水回り設備、収納スペースなど暮らしのイメージをしながらゆっくりご見学いただけます。 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【庭】 
【リビング】 
【収納】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【浴室】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
エレベーター
主な特徴
ペット対応
西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩6分という、通勤・通学に便利な好立地に佇む「ネオ・アーバン武蔵藤沢」のご紹介です。
本物件の最大の魅力は、バルコニーと合わせて約40平米もの広さを誇る広大な専用庭です。1階住戸ならではの開放感があり、ガーデニングや趣味のスペース、また大切なお子様の遊び場としても最適です。ペットの飼育も可能（細則あり）なため、愛犬や愛猫と一緒にゆとりある暮らしを叶えられます。
室内は南向きのバルコニーに面した明るいLDKを中心に、和室と2つの洋室を備えた使い勝手の良い3LDKの間取りです。2025年1月時点での修繕積立金総額は6,300万円を超え、長期修繕計画も策定されているなど、管理体制の良さも伺えます。
徒歩圏内には商業施設が充実しており、生活利便性は抜群です。「庭のある暮らし」をマンションの利便性とともに手に入れませんか？現在空室のため、お気軽に内覧いただけます。お問い合わせをお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 860万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県入間市大字下藤沢471‐1 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『武蔵藤沢』 徒歩4分 (約320m) 西武池袋・豊島線『狭山ヶ丘』 徒歩25分 (約1980m) 西武新宿線『入曽』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.43㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤沢小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 藤沢中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,880円/月 | 修繕積立金 | 18,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 入間市下藤沢郵便局 徒歩3分 (約220m) カワチ薬品 入間店 徒歩8分 (約590m) TAIRAYA武蔵藤沢店 徒歩8分 (約610m) スターバックスコーヒー入間下藤沢店 徒歩8分 (約610m) 藤沢中央公園 徒歩9分 (約690m) 武蔵藤沢駅 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート入間下藤沢店 徒歩9分 (約690m) 白梅幼稚園 徒歩9分 (約720m) 藤沢北小学校 徒歩11分 (約880m) 藤沢中学校 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4598980 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 結希乃
西武池袋線「武蔵藤沢」駅から平坦な道を歩いてわずか6分。利便性と穏やかな住環境が共存する「ネオ・アーバン武蔵藤沢」のご案内です。
本物件の特筆すべきポイントは、マンションでは希少な「約40平米の広大な専用庭」がついている点です。1階住戸の特権ともいえるこのスペースは、ガーデニングを楽しんだり、ペットと日向ぼっこをしたりと、戸建て感覚のゆとりを日常にプラスしてくれます。南向きのため陽当りも良く、リビングから緑の専用庭を望む開放感は格別です。
また、管理体制の良さも見逃せません。修繕積立金の蓄えもしっかりしており、長期修繕計画も策定されているため、将来的な資産価値の面でも安心感がございます。現在は空室となっておりますので、お仕事帰りや週末など、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。
「駅近の利便性は譲れないけれど、ゆったりとした自分だけの庭も欲しい」という、欲張りな願いを叶えてくれる一部屋です。ペットと一緒に新しい生活を始めたい方も、ぜひ一度現地にてこの開放感をご体感ください。お問合せを心よりお待ちしております。