【敷地48坪×角地】建築条件なし売地！開放感ある更地で、商業施設や小中学校が徒歩圏内の便利な環境
【区画図】
【外観】
【敷地48坪×角地】建築条件なし売地！開放感ある更地で、商業施設や小中学校が徒歩圏内の便利な環境
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【外観】 【敷地48坪×角地】建築条件なし売地！開放感ある更地で、商業施設や小中学校が徒歩圏内の便利な環境 
【前面道路含む現地写真】 ◆◇見学会開催中◇◆ ハウスドゥ ヨークマート 入間にお任せ！ 写真だけでは分かりにくい室内の広さや陽当たり水回り設備、収納スペースなど暮らしのイメージをしながらゆっくりご見学いただけます。 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
市街地が近い
陽当り良好
角地
建築条件無
毎日の暮らしやすさと、のびのびとした住環境が綺麗に揃った久保稲荷エリアの住宅用土地のご紹介です。
敷地の広さは約４８坪（１５８平方メートル）と、一般的な住宅地の中でもゆとりある大きさを確保しています。こちらの土地は、建てる会社があらかじめ決まっている「建築条件付き」ではないため、全国展開のハウスメーカーから地元の工務店まで、ご自身で自由に選んでマイホームを建てることができます。
さらに、東側と北側の２本の道路に面した「角地」である点が大きなポイントです。隣の建物とぴったり接する面が少ないため、お部屋に圧迫感がなく、光や心地よい風をたっぷり室内に取り込めます。道路の幅もすっきり広いため、大きめのお車でもスムーズに運転や駐車が可能です。
現在はすでに古い建物がない「更地」の状態ですので、お家を建てる前の解体費用や余計なスケジュールがかからず、スムーズに家づくりの計画へ進めることができます。並列で２台以上の車を停めるスペースを作ったり、ガーデニングが楽しめるお庭をデザインしたりと、この広さならではの理想が形になります。
物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 坪単価 | 坪55.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県入間市久保稲荷３丁目4-1 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『武蔵藤沢』 バス乗車8分 県営住宅入口 停 徒歩6分 (約480m) 西武池袋・豊島線『入間市』 徒歩34分 (約2690m) 西武池袋・豊島線『稲荷山公園』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 土地面積 | 158㎡(47.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 扇小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 向原中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 扇小学校 徒歩4分 (約270m) 向原中学校 徒歩2分 (約130m) わかすぎ幼稚園 徒歩7分 (約500m) ヨークマート入間店 徒歩8分 (約580m) かたぎりクリニック 徒歩6分 (約450m) ふじ棚公園 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 入間扇台３丁目店 徒歩10分 (約790m) ジャパンミート卸売市場入間店 徒歩11分 (約870m) ウエルシア 入間扇台店 徒歩14分 (約1080m) 入間郵便局 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4793830 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 結希乃
西武池袋線「武蔵藤沢」駅からバスで８分、バス停を降りてからは平坦な道を歩いて６分ほどの場所にございます。都市ガスや水道などの生活インフラもしっかり整った安心の街並みです。
この土地の何よりの良さは、４８坪というゆとりある広さと、角地ならではの開放的なロケーションです。「予算を抑えながらも、間取りやデザインにはとことんこだわりたい」というご家族の夢を叶えるための、素晴らしい土台が整っています。
また、歩いてすぐの場所に毎日の生活に欠かせない施設が充実している点も、長く暮らす上で見逃せないポイントです。毎日のお買い物に便利な「イオンスタイル入間」まで歩いて５分、ちょっとした買い物に便利なファミリーマートまで歩いて６分と、日々のお買い出しがとても軽快です。
小さなお子様がいるご家庭にもおすすめで、扇小学校まで徒歩９分、向原中学校まで徒歩５分と学校が非常に近く、毎日の通学も安心です。近所には公園や内科医院もあり、家族みんなが健やかに暮らせる環境です。実際の明るさや街の雰囲気を、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。