【敷地６０２坪超の広大売地】東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩２１分！広々とした平坦地で思い通りの計画を
【区画図】
【外観】
【敷地６０２坪超の広大売地】東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩２１分！広々とした平坦地で思い通りの計画を
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【外観】 【敷地６０２坪超の広大売地】東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩２１分！広々とした平坦地で思い通りの計画を 
【外観写真】 ◆◇見学会開催中◇◆ ハウスドゥ ヨークマート 入間にお任せ！ 写真だけでは分かりにくい室内の広さや陽当たり水回り設備、収納スペースなど暮らしのイメージをしながらゆっくりご見学いただけます。 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
閑静な住宅街
建築条件無
東武伊勢崎線「花崎」駅より徒歩21分の場所に位置する、圧倒的な敷地面積を誇る土地のご紹介です。
土地面積は1,990平方メートル、坪数に換算すると約602.47坪という大きな規模を確保しております。広大な敷地は全体的に平坦な形状となっており、おだやかな住環境の中でゆったりとした設計プランを描くことができます。
都市計画は市街化調整区域に指定されており、建ぺい率60％・容積率200％の指定となっております（調整区域につき建築許可を要します）。調整区域ならではの閑静でゆったりとした空間が保たれており、都会の喧騒から離れてのびのびと過ごしたい方に適したロケーションです。現況は建物がない「更地」となっており、解体費用や解体手配の手間がかからずスムーズに次の計画へ進むことができます。
北西側は幅員約3.3mの公道に接道しております。これだけの広さがあれば、平屋住宅の建築はもちろん、敷地内に複数台分の駐車スペースや大きな倉庫、お庭や家庭菜園スペースなどをゆとりをもって配置することが可能です。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 坪単価 | 坪3.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県加須市南篠崎1031番1 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『花崎駅』 徒歩21分 (約1680m) 東武伊勢崎・大師線『鷲宮駅』 徒歩57分 (約4560m) 東武伊勢崎・大師線『加須駅』 徒歩60分 (約4800m) |
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| 土地面積 | 1990㎡(601.97坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大桑小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 加須平成中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大桑幼稚園 徒歩21分 (約1630m) 加須市立大桑小学校 徒歩25分 (約1990m) 加須市立加須平成中学校 徒歩32分 (約2560m) セキ薬局 カスミ 花崎店 徒歩12分 (約890m) かぞインター公園 徒歩19分 (約1480m) ベルク 加須久下店 徒歩23分 (約1780m) セブン-イレブン 大利根北大桑店 徒歩32分 (約2500m) スーパービバホーム加須店 徒歩38分 (約2970m) 加須市役所 徒歩40分 (約3160m) 元和郵便局 徒歩66分 (約5230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4784227 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：渡辺 結希乃
約602坪という圧倒的な広さと、周囲に高い建物がないのびのびとした開放感が大きな特長となっている加須市南篠崎の土地です。地目は山林となっております。
市街化調整区域内のため建築許可手続きが必要となりますが、周囲の自然環境や広い敷地を活かしたこだわりの空間デザインを実現したい方におすすめです。敷地全体に陽光が降り注ぎ、風通しもとても心地よく感じられる場所となっております。現況更地となっておりますので、資材の搬入や敷地内の確認もスムーズに行うことができます。
最寄りの東武伊勢崎線「花崎」駅からは徒歩21分。お車での移動もしやすいエリアです。学区は大桑小学校、加須平成中学校となっております。
「広い土地を手に入れて、大きなお庭や趣味の空間を作りたい」「ゆとりある敷地で広々とした建物を建てたい」など、お客様のご要望や目的に応じて様々な使い方が検討できる素材です。建築許可の要件や詳しいご利用方法など、気になる点がございましたらどうぞお気軽にお問い合わせください。