【価格850万円】入間市宮寺の広々47坪超！南側9.8m×東側4m公道に面した陽当り豊かな角地売地
【区画図】
【外観】
【価格850万円】入間市宮寺の広々47坪超！南側9.8m×東側4m公道に面した陽当り豊かな角地売地
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【外観】 【価格850万円】入間市宮寺の広々47坪超！南側9.8m×東側4m公道に面した陽当り豊かな角地売地 
【外観写真】 ◆◇見学会開催中◇◆ ハウスドゥヨークマート入間店にお任せ！ 写真だけでは分かりにくい室内の広さや陽当たり水回り設備、収納スペースなど暮らしのイメージをしながらゆっくりご見学いただけます。 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
入間市宮寺エリアに登場した、総額850万円とお求めやすい価格が嬉しい住宅用売地のご紹介です。
公簿面積は158.06平方メートル（約47.81坪）の広さを確保しており、平屋建てからゆったりとした2階建てまで、家族の要望に合わせた多彩なプランの設計が可能です。
一番の特長は、南側と東側の2面が道路に面した開放的な角地である点です。南側は歩道付きの幅員9.8mという大変広い公道に約9.4m接しており、東側は幅員4.0mの公道に約16.6m接しています。これだけ前面道路が広くてひらけているため、周囲からの圧迫感がなく、1日を通してたっぷりとあたたかな日差しを室内に取り入れることができます。
現在は「更地」の状態でのお引渡しとなるため、古い建物の解体費用や手間がかからず、購入後はスムーズに理想の住まいづくり、および建築工事へと進めることができる点も大きなメリットです。都市計画法第34条第11号の見込みもあり、落ち着いた環境で新しい暮らしを始められます。
物件概要
| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 坪17.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県入間市宮寺2865-1、2866-3 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『入間市』 バス乗車18分 二本木 停 徒歩2分 (約160m) 西武池袋・豊島線『武蔵藤沢』 バス乗車14分 二本木 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ八高線『箱根ヶ崎』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 土地面積 | 158.06㎡(47.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.4m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市計画法第34条第11号見込みあり | ||
| 小学区 | 狭山小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 武藏中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン宮寺店 徒歩1分 (約30m) 小林病院 徒歩4分 (約260m) JAいるま野宮寺支店 徒歩4分 (約310m) 三井アウトレットパーク 徒歩27分 (約2110m) イオンスタイル入間 徒歩38分 (約2970m) 入間上藤沢郵便局 徒歩38分 (約2970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4751971 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 結希乃
予算を抑えながら、陽当りと開放感にこだわった広めの一戸建てを建てたい方にぴったりな角地物件です。
南側道路が約9.8mと非常に広いため、お車の出し入れがしやすいだけでなく、将来にわたって南側からの確かな採光が遮られる心配が極めて低い点が心強い要素です。47坪超のゆとりある敷地を活かして、お庭スペースや複数台の駐車スペースを並列で設けるなど、自由度の高いランドプランが描けます。
車でのアクセスが非常に便利なロケーションも特徴で、主要幹線道路である「国道16号線」までわずか230mの近さに位置しています。さらに、コストコ入間倉庫店や三井アウトレットパーク入間といった各種「大型商業施設」まで約2,600mとなっており、週末のショッピングやまとめ買いも車で気軽にこなせる便利な住環境です。
西武池袋線「入間市」駅からバスで18分、最寄りの「二本木」バス停からは徒歩2分と、歩く距離が短いのも安心です。即時のお引渡しに対応しておりますので、ハウスメーカー様を伴っての敷地確認もスムーズです。お気軽にお問い合わせください。