【区画図】
ゆとりある広々とした敷地。
道路も幅６ｍの広さで安全。
日当たり良好で平屋も可能。
【外観】
平屋も可能、車庫も３台可能な広い敷地。
閑静な住宅街。お隣を気にせずゆとりある間取りを実現できる。
地域には数少ない総合病院が近くにあります。
お子様の成長には適した環境。
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【外観】 平屋も可能、車庫も３台可能な広い敷地。 閑静な住宅街。お隣を気にせずゆとりある間取りを実現できる。 地域には数少ない総合病院が近くにあります。 お子様の成長には適した環境。 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 水道メーター器
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
整形地
開発分譲地内
即引渡可
更地渡
建築条件無
東武日光線「栗橋」駅よりアクセス可能な、静かで落ち着いた住宅街に佇む広大な売り土地のご紹介です。
敷地面積は332.62平方メートル、坪数に換算すると約100.61坪という大変ゆとりのある広さを確保しております。敷地全体が平坦で使い勝手の良い形状となっており、建ぺい率60％・容積率200％の指定を活かして、ゆったりとした平屋住宅の建築をはじめ、複数台分のカースペースや広々としたお庭、家庭菜園スペースなど、ご家族の理想を余すことなく形にできる自由度が大きな特長です。
接道環境においても、南東側に幅員約6.0mの広い公道が通っており、車同士のすれ違いや敷地への駐車もストレスなくスムーズに行えます。日当たりや風通しの面でも恵まれた条件が揃っています。
本物件は特定の建築会社が指定されていない「建築条件なし売地」ですので、お客様ご自身でお気に入りのハウスメーカーや工務店を自由に選んでマイホームの建築を進めていただけます。現況は建物がない「更地」となっており、解体費用や手配の手間をかけることなくスムーズに建築計画へと移行できる点も魅力的です。
物件概要
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 坪7.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県加須市阿佐間1422-1 | ||
| アクセス | 湘南新宿ライン宇須『栗橋駅』 車8分(約3.5km) 東武伊勢崎・大師線『花崎駅』 車15分(約5.1km) 東武伊勢崎・大師線『鷲宮駅』 車13分(約5.7km) |
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| 土地面積 | 実332.62㎡(100.61坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊野小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 大利根中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加須市立豊野小学校 徒歩19分 (約1500m) 加須市立大利根中学校 徒歩2分 (約140m) 加須市 わらべ保育園 徒歩16分 (約1210m) 埼玉りそな銀行栗橋支店大利根総合支所出張所 徒歩2分 (約130m) 加須東病院 (旧大久保病院) 徒歩8分 (約610m) 元和郵便局 徒歩4分 (約280m) ＪＡほくさい 大利根中央支店 徒歩7分 (約550m) セブン-イレブン 加須北平野店 徒歩9分 (約690m) ドラッグストアセキ 北下新井店 徒歩26分 (約2040m) フードスクエアカスミ大利根店 徒歩28分 (約2210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4589834 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竹内 浩幸
約100坪という圧倒的な敷地面積と、南東側6m道路に面した開放的な立地が揃った「加須市阿佐間」の住宅用地です。
のびのびとした住環境の中で、自分たちのこだわりを詰め込んだ住まいをゼロからプランニングしたいご家族にぜひおすすめしたい素材です。都市計画法第34条11号区域に指定されており、建築条件が付いておりませんので「予算に合わせてお好みのメーカーで建てたい」「広さを活かしたお庭やガレージを作りたい」といったご要望にも柔軟に対応可能です。電気、上水道、個別浄化槽、側溝、プロパンガス等の設備エリアとなっております。
子育て世帯や日常の暮らしに嬉しい周辺環境も整っています。お子様の毎日の通学面では、大利根中学校まで徒歩わずか3分、整備された歩道を歩いて豊野小学校まで徒歩10分以内と通いやすく安心感のある距離感です。
お買い物環境も充実しており、セブンイレブン加須北平野店まで730mのほか、車で7分ほどの圏内にはドラッグセイムスやスーパー「カスミ」、カインズモールといった大型商業施設が揃っており日常生活も快適です。ぜひお気軽にお問い合わせください。